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- 新竹市府推房屋稅調(diào)降4大利多1萬4,600餘戶受惠 新建電梯稅額取消年省8千
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新竹市政府於2019年7月26日召開不動產(chǎn)評價委員會，決議多項房屋稅調(diào)降措施，包括全面凍漲房屋標(biāo)準(zhǔn)單價、地段率及新建電梯稅額取消等，自2019年7月1日起實(shí)施，在未來的3年內(nèi)至少有1萬4,600餘戶民眾受惠，房屋稅收減少估算約1300餘萬元；其中2016年7月後起課之新建電梯稅額將全數(shù)取消，以建物裝設(shè)載客數(shù)6人之電梯為例，一年可省8千元稅額，盼能減輕更多家庭負(fù)擔(dān)。
市長林智堅指出，為因應(yīng)高齡化社會長者移動所需，以及全面照顧行動不便、身障朋友的需求，自2019年7月1日起，新建電梯稅額將全數(shù)取消，且溯及2016年7月1日以後起課之電梯，以建物裝設(shè)載客數(shù)6人之5樓電梯為例，一年約可省8千餘元，如為營業(yè)使用電梯則可節(jié)省2萬餘元。另，2016年6月30日前裝設(shè)之電梯，如有身心障礙者或70歲以上高齡長者與納稅義務(wù)人設(shè)於同一戶籍內(nèi)，提出申請，電梯稅額也可全免，盼能減輕更多家庭負(fù)擔(dān)。
稅務(wù)局表示，依稅法相關(guān)規(guī)定，房屋標(biāo)準(zhǔn)價格每3年應(yīng)重行評定一次，新竹市上次評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價格是在20165年，因此2019年再次召開不動產(chǎn)評價委員會議重新評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價格，並自2019年7月1日起適用。
不動產(chǎn)評價委員會會議針對市府所提之修正「新竹市電梯設(shè)備工程費(fèi)概算表」、「新竹市各類房屋折舊標(biāo)準(zhǔn)表」及「新竹市各類房屋暨附屬設(shè)備評價標(biāo)準(zhǔn)表」等議題熱烈討論，會中決議下列四大重要調(diào)降措施：
(一)因考量高齡化社會來臨，房屋加裝電梯的需求增加，自2019年7月1日起電梯設(shè)備稅額全數(shù)取消，適用於2016年7月1日以後起課之電梯，預(yù)估2020年約6,900餘戶受惠、稅額減少約1仟300餘萬元。另2016年6月30日前裝設(shè)之電梯，如有身心障礙者或70歲以上高齡長者與納稅義務(wù)人設(shè)於同一戶籍內(nèi)，提出申請，電梯稅額也可全免。
舉例：
以電梯載客數(shù)6人/速度每分鐘60公尺/6停的電梯，核定現(xiàn)值為68萬元
適用自住稅率為1.2％為例，每年可節(jié)省稅額8,160元
適用營業(yè)用稅率為3％為例，每年可節(jié)省稅額20,400元
(二)2016年7月1日以後新、增、改建完成之建築物適用新的折舊率，各種構(gòu)造房屋調(diào)高折舊率幅度介於0.17％～2.14％，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，折舊率由原每年1％提高至1.17％，殘值率由40％降至29.80％，市民在房屋稅的負(fù)擔(dān)，將逐年減輕。預(yù)估2020年約7,700餘戶受惠、稅額減少約37萬餘元。
(三)取消國際觀光旅館、百貨公司及大型商場、影劇院及遊藝場所、十層樓以上建築物，裝設(shè)中央系統(tǒng)型冷氣機(jī)、電扶梯及室內(nèi)游泳池或屋頂游泳池等設(shè)備之標(biāo)準(zhǔn)單價加價規(guī)定。
(四)考量整體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不如預(yù)期房屋標(biāo)準(zhǔn)單價及地段率全面凍漲。
市長林智堅指出，為因應(yīng)高齡化社會長者移動所需，以及全面照顧行動不便、身障朋友的需求，自2019年7月1日起，新建電梯稅額將全數(shù)取消，且溯及2016年7月1日以後起課之電梯，以建物裝設(shè)載客數(shù)6人之5樓電梯為例，一年約可省8千餘元，如為營業(yè)使用電梯則可節(jié)省2萬餘元。另，2016年6月30日前裝設(shè)之電梯，如有身心障礙者或70歲以上高齡長者與納稅義務(wù)人設(shè)於同一戶籍內(nèi)，提出申請，電梯稅額也可全免，盼能減輕更多家庭負(fù)擔(dān)。
稅務(wù)局表示，依稅法相關(guān)規(guī)定，房屋標(biāo)準(zhǔn)價格每3年應(yīng)重行評定一次，新竹市上次評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價格是在20165年，因此2019年再次召開不動產(chǎn)評價委員會議重新評定房屋標(biāo)準(zhǔn)價格，並自2019年7月1日起適用。
不動產(chǎn)評價委員會會議針對市府所提之修正「新竹市電梯設(shè)備工程費(fèi)概算表」、「新竹市各類房屋折舊標(biāo)準(zhǔn)表」及「新竹市各類房屋暨附屬設(shè)備評價標(biāo)準(zhǔn)表」等議題熱烈討論，會中決議下列四大重要調(diào)降措施：
(一)因考量高齡化社會來臨，房屋加裝電梯的需求增加，自2019年7月1日起電梯設(shè)備稅額全數(shù)取消，適用於2016年7月1日以後起課之電梯，預(yù)估2020年約6,900餘戶受惠、稅額減少約1仟300餘萬元。另2016年6月30日前裝設(shè)之電梯，如有身心障礙者或70歲以上高齡長者與納稅義務(wù)人設(shè)於同一戶籍內(nèi)，提出申請，電梯稅額也可全免。
舉例：
以電梯載客數(shù)6人/速度每分鐘60公尺/6停的電梯，核定現(xiàn)值為68萬元
適用自住稅率為1.2％為例，每年可節(jié)省稅額8,160元
適用營業(yè)用稅率為3％為例，每年可節(jié)省稅額20,400元
(二)2016年7月1日以後新、增、改建完成之建築物適用新的折舊率，各種構(gòu)造房屋調(diào)高折舊率幅度介於0.17％～2.14％，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，折舊率由原每年1％提高至1.17％，殘值率由40％降至29.80％，市民在房屋稅的負(fù)擔(dān)，將逐年減輕。預(yù)估2020年約7,700餘戶受惠、稅額減少約37萬餘元。
(三)取消國際觀光旅館、百貨公司及大型商場、影劇院及遊藝場所、十層樓以上建築物，裝設(shè)中央系統(tǒng)型冷氣機(jī)、電扶梯及室內(nèi)游泳池或屋頂游泳池等設(shè)備之標(biāo)準(zhǔn)單價加價規(guī)定。
(四)考量整體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不如預(yù)期房屋標(biāo)準(zhǔn)單價及地段率全面凍漲。
